Торговый комплекс - это объединение торговых и развлекательных компаний, а также точек питания и оказания разнообразных сервисов на площади не менее 4 тысяч квадратных метров. По определению, торговым комплексом не может быть торговое предприятие одной направленности, и совокупность торговых компаний, не позиционирующихся в сегменте как целое. Сфера торгово-развлекательных комплексов начал быстрый рост в 2004 году и на текущий момент продолжает расширяться: в регионах ему ещё очень/ далеко до пика. Новые торгово-развлекательные комплексы выделяются позиционированием на больших арендаторов и на очень большие торговые секции под них. Явно виден рост роли развлекательных частей данных комплексов и стремление к формированию собственных торговых зон, привлекающих клиентов масштабами. Для современных ТРЦ характерны удобные подъезды, большие стоянки автомобилей и расположение около основных узлов или престижных районов. Положение с престижностью торговых комплексов такова, что на момент открытия в среднем занимается уже более 80 процентов территорий, сдаваемых в аренду. Явно наблюдается тенденция роста размеров арендаторов и снижения арендной платы в зависимости от длительности договора и масштабов территории. Социальное значение ТРЦ увеличивается с каждым месяцем: по сути, их можно назвать частью культурной и развлекательной составляющих многих районов города. Усиливается роль управляющего звена: определение стратегии раскрутки становится фактором, влияющим на очень существенные доходы предприятия, инвестирующей проект.